Нефинансовый капитал

Известно, что заводы, гостиницы, музеи, земля, трамваи, дороги есть часть национального богатства или национального капитала. Рассуждая что есть капитал, добавим сюда еще товар­ные запасы обуви, одежды, продовольствия. Существует еще и понятие капитала интеллектуального и человеческого и т.д.

Все это национальное богатство представляет ценность, по­тому что может производить услуги в будущем, которые могут быть проданы и, тем самым будет пополнен национальный до­ход. Заводы произведут продукцию, трамваи перевезут людей, продукты обслужат потребности населения в пище, равно как обувь и одежда удовлетворят потребности в удобстве ходить и комфорте чувствовать себя в любых климатических условиях. Человеческий капитал обеспечит жизнедеятельность сущест­вующих заводов, а интеллектуальный капитал - разработку но­вых технологий и рост производительности труда.

Таким образом, ожидаемые услуги являются частью ожи­даемого (будущего) национального дохода или ожидаемого но­вого потока товаров и услуг, который есть продукт настояще­го национального капитала.

Очевидно, приведенные выше примеры активов, входящих в состав национального капитала, представляют его нефинансовую составляющую - нефинансовый капитал.

Существуют три важных параметра, характеризующих не­финансовую компоненту капитала и определяющих его стоимость:

1.   Форма и физическое состояние. Бесспорно, архитектур­ные формы и внутренний дизайн для зданий и сооружений, как современность форм и физическое состояние ав­томобиля во многом определяют их стоимость.
2.   Цена транспортировки или перемещения. Понятно, что цена перемещения здания на 500 метров, например, может быть значительно выше его прямой стоимости. То есть, для нефинансового капитала стоимость транспорти­ровки составляет значительную часть от его собственной стоимости.
3.   Реальность доходов от эксплуатации нефинансового ка­питала. Это означает, что плата от реализации планируемых или получаемых услуг за счет нефинансовой части национального капитала, является частью планируемого или реального национального дохода. 

Если две первые характеристики просты и понятны, то для более четкого пояснения третьего пункта рассмотрим конкрет­ный пример:

Предположим что, гостиница передана в аренду на дли­тельный срок. Арендная плата установлена в размере 1 миллиона рублей в неделю. Предположим также, что экономическая ситуация стабильна, т.е. отсутствует инфляция и рынок в этой области является идеальным, в смысле совершенной конкурен­ции. В наших предположениях стоимость реализованных для общества услуг в неделю будет эквивалентна 1 миллиону руб­лей. Это означает, что национальный доход еженедельно будет иметь в своем составе 1 миллион рублей, как арендная плата, получаемая от реализованных услуг нефинансовой части национального капитала - гостиницы.

Обобщая этот небольшой пример можно сделать один важ­ный вывод: сумма платежей от всех составляющих нефинансо­вой части капитала в течение года есть реальный национал-ный доход, то есть объем производства товаров и услуг *.

* В данном случае, для лучшего понимания, мы сознательно не делаем разделения на такие общепринятые международной статистикой макроэкономические показатели, как Валовый Внутренний Продукт (ВВП) и Валовый Национальный Продукт (ВНП).